Faza 01 · Structură
Case la roșu
Fundație, structură de rezistență, zidărie și acoperiș. Casa închisă și pregătită pentru instalații și finisaje.
- Durată
- 3 – 6 luni
LUMIMAR & TFL SRL · Oradea, județul Bihor
Construim temeinic, de la fundație până la ultima finisare
Case la roșu și la cheie, tencuială mecanizată și finisaje complete în Oradea, Bihor și județele învecinate.
Cine suntem
O echipă din Oradea care duce lucrarea până la capăt
Lumimar & TFL execută construcții civile în Oradea și în județul Bihor: ridicăm case la roșu, le ducem la cheie, aplicăm tencuială mecanizată și finisăm interiorul și exteriorul. Lucrăm cu echipe proprii, nu cu oameni strânși pentru un singur contract.
Cele mai multe probleme dintr-o construcție nu vin din materiale, ci din etape sărite și din termene promise fără acoperire. De aceea verificăm fiecare fază înainte să o acoperim cu următoarea și punem graficul pe hârtie de la început.
-
Experiență și atenție la detalii
Aceleași echipe, aceleași standarde, indiferent dacă e o casă întreagă sau o singură fațadă.
-
Termene respectate
Graficul pe faze intră în contract. Dacă vremea sau o decizie nouă îl schimbă, afli înainte, nu după.
-
Comunicare transparentă
Poze și un scurt raport la fiecare etapă, ca să știi unde se află lucrarea fără să treci zilnic pe șantier.
Faza 01–05 · Servicii
Serviciile noastre
Cinci servicii care acoperă întreg parcursul unei construcții. Le poți lua pe toate sau doar etapa de care ai nevoie.
Faza 02 · Tencuială
Tencuială mecanizată
Tencuială aplicată cu mașina, pe suprafețe mari, în timp scurt. Pereți drepți, gata de glet, cu consum uniform de material.
- Durată
- 3 – 7 zile
Faza 03 · Finisaje
Finisaje interioare
Glet, zugrăveli, rigips, șape autonivelante, gresie, faianță și parchet. Etapa în care casa începe să arate a casă.
- Durată
- 4 – 10 săptămâni
Faza 04 · Anvelopă
Finisaje exterioare
Termosistem, tencuieli decorative, placări, soclu și trotuar de gardă. Fața casei și, în același timp, factura la încălzire.
- Durată
- 3 – 6 săptămâni
Faza 05 · Predare
Case la cheie
Tot procesul, de la săpătură până la ultima priză montată. Un singur executant, un singur grafic, o singură răspundere.
- Durată
- 8 – 14 luni
Nu știi de unde să începi?
Spune-ne în ce stadiu ești și ce ai de construit. Venim la fața locului, măsurăm și îți spunem realist ce presupune lucrarea.
Faza 03 · Finisaje
De ce să ne alegi
Sunt lucruri pe care le promite toată lumea. Iată ce înseamnă concret la noi.
-
Echipă calificată
Oameni care fac aceeași meserie de ani buni, nu echipe strânse de pe o zi pe alta pentru un contract.
-
Lucrări executate corect
Respectăm tehnologia și timpii de uscare, chiar și atunci când asta înseamnă să așteptăm câteva zile în plus.
-
Materiale de calitate
Lucrăm cu producători cunoscuți și îți spunem exact ce punem în casă, cu marcă și cantitate în ofertă.
-
Ofertă transparentă
Cantități, materiale și manoperă, separate pe etape. Fără poziții vagi de tipul „diverse” și fără surprize la final.
-
Respectarea etapelor și termenelor
Primești un grafic pe faze la începutul lucrării și îți spunem din timp dacă vremea sau o decizie nouă îl schimbă.
-
Soluții adaptate fiecărui proiect
Un teren în pantă la Băile Felix și unul plan în Sânmartin nu se atacă la fel. Adaptăm soluția, nu proiectul la rețeta noastră.
Proces
Cum lucrăm
Șase pași, în aceeași ordine la fiecare proiect. Știi tot timpul ce urmează.
- 01 telefon sau WhatsApp · 15 – 30 min
Discuție și evaluarea proiectului
Ne spui ce ai de construit și în ce stadiu ești. Dacă ai proiect, îl analizăm; dacă nu, discutăm ce îți trebuie ca să pornești.
- 02 gratuit în Oradea și împrejurimi
Vizită la locație
Venim pe teren, măsurăm, verificăm accesul pentru utilaje, sursele de curent și apă și stadiul lucrărilor existente.
- 03 în 3 – 5 zile lucrătoare
Ofertă personalizată
Primești oferta scrisă, cu cantități, materiale și manoperă separate pe etape, plus termenul estimat pentru fiecare fază.
- 04 grafic pe faze, în scris
Planificarea lucrărilor
Stabilim data de start, graficul pe faze și cine aduce materialele. Semnăm contractul cu etapele și plățile scrise clar.
- 05 raport la fiecare etapă
Execuție și verificare
Lucrăm pe etape și verificăm fiecare fază înainte să o acoperim cu următoarea. Primești poze și un scurt raport de pe șantier.
- 06 recepție cu listă de remedieri
Predarea lucrării
Facem recepția împreună, notăm ce mai are de reglat și remediem înainte de semnătura finală.
Lucrări
Lucrări realizate
Proiecte executate în Oradea și în împrejurimi, grupate pe tipul lucrării.
2025
Casă parter + mansardă
Sânmartin, Bihor · 168 mp
Structură din beton armat cu zidărie de închidere din blocuri ceramice, șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă metalică. Tencuiala interioară a urmat imediat după montajul tâmplăriei.
- Case la roșu
- Tencuială mecanizată
2025
Tencuială mecanizată, 4 apartamente
Oradea, Bihor · 1 240 mp
Tencuială var-ciment aplicată mecanizat pe patru apartamente dintr-un imobil nou, executată în opt zile lucrătoare, cu repere montate pe toate camerele înainte de pornirea mașinii.
- Tencuială mecanizată
2024
Casă la cheie
Oradea, Bihor · 142 mp
Proiect preluat de la săpătură până la predare, cu instalații complete, termosistem de 15 cm și finisaje interioare alese împreună cu beneficiarul pe parcursul execuției.
- Case la cheie
- Finisaje interioare
- Finisaje exterioare
Acoperire
Zone deservite
Preluăm proiecte în Oradea, Bihor și județele învecinate, în funcție de amploarea și specificul lucrării.
Bihor
Zonă de bazăJudețul de bază. Ne deplasăm zilnic și putem prelua inclusiv lucrări de mai mici dimensiuni.
Oradea · Sânmartin · Băile Felix · Oșorhei · Nojorid · +17
Satu Mare
Preluăm lucrări de anvergură medie și mare, cu cazarea echipei asigurată de noi.
Satu Mare · Carei · Tășnad · Negrești-Oaș · Livada · +1
Cluj
Case la roșu, la cheie și pachete complete de tencuială mecanizată.
Cluj-Napoca · Florești · Apahida · Baciu · Turda · +3
Sălaj
Zonă apropiată de Bihor, cu deplasare ușoară pentru echipele noastre.
Zalău · Șimleu Silvaniei · Jibou · Crasna · Nușfalău
Arad
Lucrări de structură și fațade, programate pe perioade compacte.
Arad · Ineu · Chișineu-Criș · Pâncota · Lipova · +1
Timiș
Proiecte mai mari, unde deplasarea și cazarea echipei se justifică.
Timișoara · Dumbrăvița · Giroc · Ghiroda · Lugoj · +1
Recomandări
Ce spun beneficiarii
De înlocuit înainte de lansare: textele de mai jos sunt
exemple de machetare, nu recenzii reale. Pune recenzii adevărate în
src/data/site.js → TESTIMONIALS și
treci TESTIMONIALS_ARE_REAL pe true.
„Au preluat casa de la fundație și au dus-o la roșu în termenul stabilit. Ne-au trimis poze după fiecare etapă, așa că am știut mereu unde suntem, chiar dacă nu puteam ajunge săptămânal pe șantier.”
Beneficiar casă unifamilială
Casă la roșu, 168 mp · Sânmartin, Bihor
„Tencuiala mecanizată a fost gata în mai puțin de o săptămână pe tot apartamentul, iar pereții au ieșit atât de drepți încât la glet a fost nevoie de foarte puțin material.”
Beneficiar apartament
Tencuială mecanizată, 310 mp · Oradea, Bihor
„Oferta a fost detaliată de la început, pe etape, iar la final am plătit exact cât s-a discutat. Ce a apărut în plus a fost pus pe hârtie înainte, nu descoperit la sfârșit.”
Beneficiar casă la cheie
Casă la cheie, 142 mp · Oradea, Bihor
Întrebări
Întrebări frecvente
Răspunsurile pe care le dăm cel mai des la telefon.
Ce include construcția unei case la roșu?
Casa la roșu include trasarea și săpătura, fundația, structura de rezistență (stâlpi, centuri, grinzi), planșeele, zidăria exterioară și interioară, șarpanta și învelitoarea, împreună cu jgheaburile și burlanele. La final, casa este închisă și acoperită, pregătită pentru instalații, tencuieli și finisaje. Nu include instalațiile finalizate, tencuielile sau finisajele.
Ce înseamnă o casă la cheie?
O casă la cheie este predată gata de locuit: pe lângă tot ce înseamnă „la roșu”, cuprinde instalațiile electrice, sanitare și termice funcționale, tâmplăria exterioară și interioară, termosistemul și fațada, tencuielile, șapele, zugrăvelile, pardoselile și obiectele sanitare. Practic, singurul lucru care mai lipsește la predare este mobilierul.
Oferiți și materialele?
Da, putem lucra în ambele variante. Fie asigurăm noi materialele și le trecem în ofertă cu marcă și cantitate, fie le cumperi tu, iar noi îți dăm lista exactă cu cantitățile necesare și momentul în care trebuie să fie pe șantier. Prima variantă e de obicei mai simplă pentru beneficiar, a doua îți dă control total asupra prețurilor.
În ce localități vă deplasați?
Lucrăm curent în Oradea și în tot județul Bihor, unde preluăm inclusiv lucrări de mai mici dimensiuni. Ne deplasăm și în județele Satu Mare, Cluj, Sălaj, Arad și Timiș, pentru proiecte a căror amploare justifică deplasarea și cazarea echipei.
Cum se calculează oferta?
Oferta pornește de la proiect sau de la măsurătorile făcute la fața locului și se construiește pe cantități reale: metri pătrați de zidărie, metri cubi de beton, metri pătrați de tencuială și așa mai departe. Fiecare poziție are materialul și manopera separate, grupate pe etape de execuție, ca să vezi exact cât costă fiecare fază. Vizita la locație în Oradea și împrejurimi este gratuită.
Care este durata estimată a lucrării?
Depinde de tipul lucrării: o tencuială mecanizată pentru o casă de 150 mp durează 3–7 zile, finisajele interioare complete 4–10 săptămâni, o casă la roșu 3–6 luni, iar o casă la cheie 8–14 luni de la săpătură la predare. Termenul exact intră în grafic la semnarea contractului, împreună cu marja pentru condiții meteo.
Predare
Solicită o ofertă
Completează datele de mai jos sau sună direct. Răspundem în aceeași zi lucrătoare.
De configurat înainte de lansare: pune cheia Web3Forms în
src/data/site.js → FORM.accessKey.
Până atunci formularul nu trimite nimic. Instrucțiuni în README.